உள்ளடக்கம்

• படிகள்
• குறிப்புகள்
• எச்சரிக்கைகள்

கனடாவில் சொத்து வாங்க விரும்பும் எவருக்கும் இந்த கட்டுரை ஒரு சிறந்த தொடக்க புள்ளியாகும். கட்டுரை இங்கிலாந்து வாங்குபவர்களை இலக்காகக் கொண்டிருந்தாலும், கனடாவில் சொத்து வாங்க ஆர்வமுள்ள அனைத்து குடியிருப்பாளர்களுக்கும் இது பயனுள்ள தகவல்களை வழங்குகிறது.

படிகள்

1. 1 நீங்கள் ஏன் கனடாவைத் தேர்ந்தெடுத்தீர்கள் என்று சிந்தியுங்கள். அதிக எண்ணிக்கையிலான பிரிட்டன்கள் கனடாவை தங்கள் இரண்டாவது வீடாக தேர்வு செய்கின்றனர். இந்த நாட்டில், அவர்கள் நம்பமுடியாத நிலப்பரப்புகளால் ஈர்க்கப்படுகிறார்கள், பின்வாங்கிய வாழ்க்கை முறை, அத்துடன் அரசியல் மற்றும் சமூக ஸ்திரத்தன்மை. பிளஸ் பயணத்தின் எளிமை மற்றும் குறைந்த விலை விமான நிறுவனங்களின் அதிகரித்துவரும் பாதுகாப்பு, அத்துடன் கனேடிய சர்வதேச ரியல் எஸ்டேட் சந்தை இன்னும் இளமையாக இருப்பதால், டெவலப்பர்கள் மலிவு விலையை வழங்க இங்கிலாந்து வாடிக்கையாளர்களை ஈர்க்கும் கட்டாயத்தில் உள்ளனர்.
   • கனடிய குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் சந்தை சமீபத்திய ஆண்டுகளில் சிறப்பாக செயல்பட்டுள்ளது. அவர் உலக சந்தைகளில் உலகளாவிய மந்தநிலையால் மட்டுமே பாதிக்கப்பட்டார். இங்கிலாந்தை விட இங்கு குடியிருப்பு சொத்து மலிவானது, இது வரலாற்று ரீதியாக ஆரோக்கியமான மூலதன ஆதாயங்களுடன், இரண்டாவது வீடு வாங்க அல்லது நிரந்தரமாக இங்கு செல்ல விரும்பும் பிரிட்டன்களுக்கு கவர்ச்சிகரமான முதலீட்டு இலக்காக அமைகிறது.
   • உலகில் வளர்ந்து வரும் பொருளாதாரத்தை விட கனடா உலகளாவிய மந்தநிலையை சிறப்பாக எதிர்கொண்டதாக கூறப்படுகிறது. 12 ஆண்டுகளாக நாட்டில் பட்ஜெட் உபரி இருந்தபோது அரசாங்கம் பணத்தை சேமித்தது. கனேடிய நிறுவனங்களில் இப்போது காணக்கூடிய பிரச்சனைகள் கிட்டத்தட்ட உலக சந்தைகளில் அவற்றின் தாக்கத்தின் விளைவாகும். இது தற்போது கனேடிய ரியல் எஸ்டேட்டுக்கு மந்தநிலையைப் போக்க ஒரு உண்மையான வாய்ப்பை அளிக்கிறது, தற்போது சொத்து விலைகள் வீழ்ச்சியடைந்தாலும் கூட.
2. 2 பிரபலமான இடங்களைத் தேடுங்கள். பல ஆண்டுகளுக்கு முன்பு, அச்சமற்ற பிரிட்டிஷ் கனடாவின் ஒவ்வொரு மூலையிலும் குடியேறினர். இருப்பினும், ஒரு விடுமுறை இல்லத்தை வாங்க நினைப்பவர்களுக்கு, இடத்தின் தேர்வு நேரம் மற்றும் பயணச் செலவைப் பொறுத்தது. நீங்கள் பிரிட்டனில் வசிக்கும் இடத்தைப் பொறுத்து இந்த கூறுகள் பெரிதும் மாறுபடும். பயணத்தின் ஒப்பீட்டளவில் எளிமை காரணமாக, இரண்டாவது வீட்டை வாங்க விரும்பும் பிரிட்டிஷ் பாரம்பரியமாக கிழக்கு கனடாவை விரும்புகின்றனர். இருப்பினும், அண்மையில் குறைந்த விலை அட்லாண்டிக் விமான சேவை அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது நாட்டின் மேற்குப் பகுதிகளில் ஆர்வத்தை அதிகரிக்க வழிவகுத்தது. இந்த பகுதிகளில் சிறப்பாக கட்டப்பட்ட ரிசார்ட்டுகளும் பிரபலமாகி வருகின்றன. எங்காவது தொடங்குவதற்கு இந்த கட்டுரை உங்களுக்கு உதவும் என்று நாங்கள் நம்புகிறோம். தொலைக்காட்சி, வானொலி நிகழ்ச்சிகள், பத்திரிக்கைகள், இணையம் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் கண்காட்சிகள் மற்றும் இங்கிலாந்து மற்றும் கனடாவில் உள்ள ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் உட்பட கூடுதல் தகவல்களைப் பெற பல ஆதாரங்கள் உள்ளன.
   • கிழக்கு கனடா - கிழக்கு கனடாவில் உள்ள வீடுகள் நாட்டின் மேற்கு பகுதியில் உள்ள ஒத்த வீடுகளை விட மலிவானவை. பாரம்பரியமாக, கனடாவின் அனைத்து பெரிய நகரங்களுக்கிடையில், குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட்டிற்கான மிகக் குறைந்த விலை மாண்ட்ரீலில் உள்ளது.இருப்பினும், அவை இப்போது வேகமாக வளர்ந்து வருகின்றன, எனவே முதலீடு செய்ய இது ஒரு நல்ல நேரம். இந்த நகரம் வழங்குவதற்கு நிறைய உள்ளது. அழகிய கிராமப்புறங்கள் மற்றும் பனிச்சறுக்குக்கான சிறந்த விளையாட்டு வசதிகள் எளிதில் அடையக்கூடியவை. அமெரிக்க எல்லை தெற்கு நோக்கி 40 நிமிட பயணமாகும். பாஸ்டன் மற்றும் நியூயார்க் காரில் ஆறு மணி நேரம் அல்லது ரயிலில் ஒரு மணி நேரம். ஏறக்குறைய ஏழு மணிநேர விமான நேரத்துடன் லண்டனுக்கு பல தினசரி விமானங்களும் உள்ளன. டொராண்டோ அதன் வலுவான வாடகை சந்தையால் புகழ் பெறுகிறது. டொராண்டோ மற்றும் மாண்ட்ரீலில் ரியல் எஸ்டேட் மூலம் வாடகை வருமானம் உலகளாவிய நெருக்கடி இருந்தபோதிலும் அதிகமாக உள்ளது.
   • வான்கூவர் - பிரிட்டிஷ் கொலம்பியா, கனடாவின் மேற்கத்திய மாகாணம். அதன் மலைகள், ஏரிகள், ஆறுகள் மற்றும் கடற்கரைகளுடன், இது மிகவும் அழகான மாகாணமாகும். இது மிதமான காலநிலை மற்றும் நட்பு சமுதாயத்தையும் கொண்டுள்ளது. மாகாணத்தின் மிகப்பெரிய நகரம் வான்கூவர் ஆகும். கனடாவில் அதிக குடியிருப்பு சொத்து விலைகள் இங்கே. விஸ்லர் ஸ்கை ரிசார்ட்டுக்கு அருகில் உள்ள இந்த நகரம், 2010 ஒலிம்பிக்கை நடத்தியது, விலைகளை இன்னும் அதிகமாக்கியது. பிரிட்டனுடனான போக்குவரத்து இணைப்புகள் மேம்படுகின்றன. லண்டனில் இருந்து வான்கூவருக்கு நேரடி தினசரி விமானம் உள்ளது (விமான நேரம் சுமார் 9.5 மணி நேரம்).
   • ராக்கி மலைகள் - விடுமுறை நாட்களில் பலர் ராக்கி மலைகளைப் பார்வையிட்டு இந்த அற்புதமான இடத்தைக் காதலிக்கிறார்கள். இருப்பினும், இங்கு ரியல் எஸ்டேட் மிகவும் விலை உயர்ந்தது, அவற்றில் பெரும்பாலானவை தேசிய பூங்காக்களுக்குள் அமைந்துள்ளன, எனவே பெரும்பாலான வாங்குபவர்களுக்கு அணுக முடியாதது. சிந்திக்க வேண்டிய இடங்களில் ஒன்று கேன்மோர், ஆல்பர்ட்டா. இது பான்ஃப் மற்றும் கனனாஸ்கிஸ் தேசிய பூங்காக்களுக்கு அருகில், கல்கேரி சர்வதேச விமான நிலையத்திலிருந்து (லண்டனுக்கு விமான நேரம் சுமார் 9 மணிநேரம்) மற்றும் மிதமான காலநிலையைக் கொண்டிருப்பதால், கேன்மோர் அதன் மக்கள்தொகையை இரட்டிப்பாக்கியதில் ஆச்சரியமில்லை. 1988 இல் அது குளிர்கால ஒலிம்பிக்கை நடத்தியது. விலைகள் ஒப்பீட்டளவில் குறைவாக உள்ளன, ஆனால் அவை தொடர்ந்து அதிகரித்து வருகின்றன. ஒரு நல்ல முதன்மை ரியல் எஸ்டேட் சந்தை கொண்ட ஒரு இளம் நகரமான கல்கேரியிலும் விலைகள் உயர்கின்றன.
   • ரிசார்ட்ஸ் - கனடா பத்தாவது மிகவும் பிரபலமான சுற்றுலாத் தலமாகும், ஆனால் வளர்ச்சிக்கு இன்னும் அதிக வாய்ப்பு உள்ளது. அரசாங்கம் சுற்றுலாவில் பெரும் தொகையை முதலீடு செய்துள்ளது, குறிப்பாக நாட்டின் கிழக்கு பகுதியில், சமீப காலம் வரை பெரிதும் புறக்கணிக்கப்பட்டது. எனவே, ரிசார்ட் வளாகங்கள் இப்போது பெரிய வணிகமாக மாறிவிட்டன. ரிசார்ட் சொத்தை வாங்குவதன் நன்மைகளை அதிகமான பிரித்தானியர்கள் பார்க்கிறார்கள். அவர்களில் பெரும்பாலோர் பனிச்சறுக்கு வீரர்கள், அவர்கள் ஐரோப்பிய ரிசார்ட்டுகளில் உள்ள விலை மற்றும் கூட்டத்தால் அதிருப்தி அடைந்துள்ளனர். இருப்பினும், பெரும்பாலான ரிசார்ட்டுகள், குளிர்கால விளையாட்டுகளை வழங்கும் கூட, இப்போது ஆண்டு முழுவதும் திறந்திருக்கும், இது முழு குடும்பத்திற்கும் வேடிக்கையாக உள்ளது. இந்த காரணிகள் வாடகை பருவத்தை நீட்டிக்க மற்றும் பரவலான வாங்குபவர்களை ஈர்க்க உதவுகின்றன. போனஸாக, கட்டிடங்களின் தரம் மிக அதிகமாக உள்ளது, பராமரிப்பு மேலாண்மை நிறுவனத்தால் கையாளப்படுகிறது, மற்றும் மூலதன ஆதாயங்கள் குறிப்பாக கிழக்கு கனடாவில் சிறப்பாக உள்ளது.
3. 3 ஒரு சொத்து வாங்கவும். அனைத்து விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளைக் கண்டறியவும். கனடாவின் பல்வேறு பகுதிகளில் ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கான விதிகள் வேறுபடுகின்றன, எனவே அந்த பகுதியை ஆராயும்போது அவற்றைப் பற்றி விசாரிப்பது நல்லது. உதாரணமாக, பிரிட்டிஷ் கொலம்பியா, நியூ பிரன்சுவிக், நியூஃபுட்லேண்ட், நோவா ஸ்கோடியா, ஒன்ராறியோ மற்றும் கியூபெக் ஆகியவற்றில் நீங்கள் ஒரு வருடத்திற்கு ஆறு மாதங்களுக்கு மேல் கனடாவில் செலவழிக்கும் வரை வெளிநாட்டு உரிமை கட்டுப்பாடுகள் இல்லை. இருப்பினும், ஒரு தேசிய பூங்காவில் அமைந்துள்ள பான்ஃபில், பூங்காவின் வணிகங்கள் மற்றும் ஊழியர்கள் மட்டுமே சொத்து வைத்திருக்க முடியும், மேலும் அவர்களுக்கு 42 வருட புதுப்பிக்கத்தக்க குத்தகை வழங்கப்படுகிறது.
   • ஒவ்வொரு மாகாணத்திற்கும் சொந்தமான நிலத்தின் அளவு மற்றும் வகைக்கு வரம்பு உள்ளது. நீங்கள் ஒரு டெவலப்பரிடமிருந்து புதிய சொத்தை வாங்கும் வரை, சாத்தியமான வாங்குபவர்கள் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவரில் (ரியல் எஸ்ட்டர்) பதிவு செய்ய வேண்டும்.
4. 4 வாங்கும் செயல்முறையைப் பாருங்கள். கனடாவில் ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் செயல்முறை பிரிட்டன் மற்றும் பிற நாடுகளில் இருந்து வேறுபட்டது, மேலும் எரிவாயு உந்தி நடைமுறை முற்றிலும் தெரியவில்லை. பெரும்பாலான கனேடிய ரியல் எஸ்டேட்டர்கள் விரிவான கூட்டாண்மைகளைக் கொண்டிருப்பதால், ஒரு ரியல் எஸ்டேட் பகுதியில் இருக்கும் அனைத்து சொத்துக்களையும் அணுகுவது மிகவும் பொதுவானது. உங்கள் சொத்தை நீங்கள் தேர்ந்தெடுத்தவுடன், உங்கள் நலன்களை பிரதிநிதித்துவப்படுத்த ஒரு சுயாதீன ரியல் எஸ்டேட்டரை (அல்லது வாங்குபவரின் முகவர்) நியமிக்க வேண்டும். பெரும்பாலான ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளில், விற்பனையாளர் சம்பந்தப்பட்ட இரண்டு ரியல் எஸ்டேட்டர்களுக்கும் பணம் செலுத்துகிறார். உங்கள் முகவர் ஒரு கொள்முதல் சலுகையைத் தயாரிப்பார், பின்னர் வைப்புத்தொகையுடன் வழங்கப்படும். ஒப்பந்தம் தோல்வியுற்றால், வைப்புத்தொகை திருப்பித் தரப்படலாம். விற்பனையாளர் மற்றும் வாங்குபவர் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டு, நிபந்தனைகள் எட்டப்பட்டவுடன் (எடுத்துக்காட்டாக, அடமானம் தொடர்பாக), விற்பனை செயல்முறையைத் தொடரலாம்.
5. 5 செலவுகளை ஈடுகட்ட தயாராகுங்கள். கனடாவில் பரிவர்த்தனை செலவுகள், அவை மாகாணத்திலிருந்து மாகாணத்திற்கு மாறுபடும் என்றாலும், பொதுவாக சொத்து மதிப்பில் 4.7 முதல் 11% வரை இருக்கும், இது கனடாவை கட்டண அடிப்படையில் வாங்குவதற்கு மலிவான நாடுகளில் ஒன்றாகும். புதிய வீடுகளுக்கான விலை பொதுவாக 7% பொருட்கள் மற்றும் சேவை வரி (ஜிஎஸ்டி) மற்றும் 10% வரை மாகாண விற்பனை வரி (பிஎஸ்டி) உடன் பொருந்தும். மாகாண விற்பனை வரி வசூலிக்கப்படாத ஒரே மாகாணமாக ஆல்பர்ட்டா உள்ளது.
   • நியூ பிரன்சுவிக், நியூஃபுட்லேண்ட், லாப்ரடோர் மற்றும் நோவா ஸ்கோடியாவில், சரக்கு மற்றும் சேவை வரி 8% மாகாண சில்லறை வரியுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. ஒன்றாக அவர்கள் 15% ஒருங்கிணைந்த விற்பனை வரியை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகின்றனர்.
   • சில நிபந்தனைகளின் கீழ், சரக்கு மற்றும் சேவை வரி மற்றும் மாகாண விற்பனை வரி குறைக்கப்படலாம் அல்லது முற்றிலும் தவிர்க்கப்படலாம் (வரிவிதிப்பு பகுதியைப் பார்க்கவும்). வாங்குதல் செலவுகள் மாகாணத்திற்கு மாநிலம் மாறுபடும், ஆனால் வாங்குபவர்கள் சட்ட கட்டணம், ஆய்வு மற்றும் காப்பீடு ஆகியவற்றில் £ 2,000 வரை தயாரிக்க வேண்டும். மேலும், சொத்தின் விலையில் 0.5 முதல் 2% வரை இருக்கும் கொள்முதல் வரி பற்றி மறந்துவிடாதீர்கள்.
6. 6 உங்கள் வாங்குதலுக்கு நிதியளிக்கவும். உங்கள் வாங்குதலுக்கு நிதியளிக்க நேரம் வரும்போது, ​​உங்கள் அனைத்து விருப்பங்களையும் கருத்தில் கொள்ளுங்கள். உங்களால் முடிந்தால் பணமாக பணம் செலுத்துவது நல்லது, ஆனால் இந்த வழியில் ஒப்பீட்டளவில் பெரிய தொகையை முதலீடு செய்ய நீங்கள் விரும்ப மாட்டீர்கள். மற்றொரு வழி, பிரிட்டனில் ஏற்கனவே அடமானம் வைக்கப்பட்ட வீட்டுக்கு எதிராக கடன் பெறுவது அல்லது கனேடிய அல்லது பிரிட்டிஷ் கடன் வழங்குபவர்களிடமிருந்து கனேடிய சொத்தில் உறுதிமொழி பெறுவது. மறு அடமானங்கள் எளிதான வழி. இங்கிலாந்து இல்லத்தில் மூலதனத்தை விடுவிப்பது என்பது இரண்டாவது பத்திரம் தேவையில்லாமல் இரண்டாவது வீட்டை ரொக்கமாக வாங்க முடியும் என்பதாகும். இருப்பினும், இந்த முறை முதல் வீட்டுக்கு நேரடி உரிமை உள்ளவர்களுக்கு மட்டுமே கிடைக்கும்.
   • பல இங்கிலாந்து அடமான வழங்குநர்கள் இரண்டாவது வீட்டிற்கான கொள்முதல் விலையில் 80% ஐ 15 வருடங்களுக்கு கடன் வழங்குவார்கள்.
7. 7 வரிவிதிப்பு அமைப்பு. கனடாவின் வரி அமைப்பு - கூட்டாட்சி மற்றும் மாகாண அரசுகள் மொத்த வரி வருவாயில் 40% க்கும் அதிகமான வருமான வரிகளை விதிக்கின்றன. வரிகள் முற்போக்கானவை, மேலும் பணக்காரர்கள் தங்கள் இலாபத்தின் அதிக சதவீதத்தை குறைவாக சம்பாதிப்பவர்களை விட செலுத்துகிறார்கள். கனடாவில் பரம்பரை வரி இல்லை. பரம்பரை சொத்துகளின் கலைப்பு எனக் கருதப்படுகிறது, எனவே மூலதன ஆதாய வரிக்கு உட்பட்டது, இது தற்போது 25%ஆகும்.
   • விற்பனை வரி (வாங்குதல் சொத்து பிரிவில் செலவு பிரிவைப் பார்க்கவும்) மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் வரி உட்பட பல கூட்டாட்சி, மாகாண மற்றும் உள்ளூர் வரிகள் தனிநபர்களால் செலுத்தப்படுகின்றன. குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் அதன் மதிப்பில் 0.5 முதல் 2% வரை வருடாந்திர உள்ளூர் வரிக்கு உட்பட்டது.
   • குடியுரிமை இல்லாதவர்களுக்கு வரிவிதிப்பு-குடியுரிமை இல்லாதவர்கள் கனேடிய வருமான ஆதாரங்களில் இருந்து கூட்டாட்சி மற்றும் மாகாண வருமான வரிகளை செலுத்துகின்றனர். கனடாவுடன் இங்கிலாந்து ஒரு விரிவான இரட்டை வரிவிதிப்பு ஒப்பந்தத்தைக் கொண்டிருப்பதால், கனடாவில் செலுத்தப்படும் வரிகள் இங்கிலாந்து கடனைக் குறைக்கலாம். NTU மற்றும் PNP ஆகியவை தனிப்பட்ட பயன்பாட்டிற்காக வாங்கப்பட்ட புதிய வீடுகளுக்கு விதிக்கப்படுகின்றன.இருப்பினும், சில சந்தர்ப்பங்களில், உதாரணமாக, ஒரு ரிசார்ட் சொத்தின் உரிமையாளர் அதை வாடகைக்கு ஒரு குளமாக உருவாக்கி, அதை வருடத்திற்கு 10 சதவிகிதம் அல்லது குறைவாகப் பயன்படுத்தினால், அந்த வீடு வணிகச் சொத்தாக வகைப்படுத்தப்பட்டு வரிவிதிப்புக்கு உட்பட்டது அல்ல. வாடகை வருமானத்திற்கு 25%வரி விதிக்கப்படுகிறது, ஆனால் செலவுகளுக்கு வரி விலக்கு அளிக்கப்படலாம்.
   • கனடாவில் சொத்துக்களை விற்கும் ஒரு குடியிருப்பாளர் 25% மூலதன ஆதாய வரியை செலுத்த வேண்டும், இது லாபத்தின் சதவீதமாக வசூலிக்கப்படுகிறது.
8. 8 பாஸ்போர்ட், விசா மற்றும் வசிப்பிடத்தை கையாளவும்.
   • கடவுச்சீட்டுகள் மற்றும் விசாக்கள் - கனடாவில் விருந்தினராக நுழைய, ஒரு பிரிட்டிஷ் குடிமகன் 10 வருடங்களுக்கு தரமான கடவுச்சீட்டு வைத்திருக்க வேண்டும். சில நேரங்களில் விதிவிலக்குகள் இருந்தாலும் விசாக்கள் பொதுவாக தேவையில்லை. குடியேறாதவர்கள் வருடத்திற்கு அதிகபட்சம் 6 மாதங்கள் கனடாவில் தங்கலாம்.
   • குடியிருப்பு - நிரந்தர வதிவிட நிலை கனேடியர் அல்லாத குடிமகனுக்கு அந்த நாட்டில் வசிக்கும் உரிமையை அளிக்கிறது. இந்த நிலையை பெற, நீங்கள் சில கடமைகளை நிறைவேற்ற வேண்டும். நிரந்தர வதிவிடத்தைப் பெற விரும்புவோர் குடியேற்ற நிலைக்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும். இது மிகவும் சிக்கலான செயல்முறை என்பதால், குடியேற்றத்தில் நிபுணத்துவம் வாய்ந்த ஒரு வழக்கறிஞரை அணுகுவது பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.
9. 9 கிடைக்கக்கூடிய தகவல்தொடர்பு வழிமுறைகள்.
   • தொலைபேசி கனடா முழுவதும் ஒரு சிறந்த சேவையாகும் மற்றும் பல தேசிய மற்றும் மாகாண தொலைபேசி நிறுவனங்கள் மூலம் அதிநவீன தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்துகிறது. இங்கிலாந்தைப் போலவே, நாணயத்தால் இயக்கப்படும் தொலைபேசிகள் பல பொது இடங்களில் காணப்படுகின்றன, மேலும் பெரிய கடன் அட்டைகளை ஏற்றுக்கொள்ளும் பேஃபோன்களின் எண்ணிக்கை அதிகரித்து வருகிறது. கிட்டத்தட்ட அனைத்து தொலைபேசி நிறுவனங்களும் உள்நாட்டு மற்றும் சர்வதேச பயன்பாட்டிற்காக ப்ரீபெய்ட் அழைப்பு அட்டைகளை உற்பத்தி செய்கின்றன. எரிவாயு நிலையங்கள், மருந்தகங்கள் மற்றும் தபால் நிலையங்கள் உட்பட பல கடைகளில் அவற்றை வாங்கலாம். சில நிறுவனங்கள் தொடர்புடைய அட்டைகளையும் தயாரிக்கின்றன, இதன் விளைவாக அழைப்பின் விலை அழைப்பாளரின் கடன் அல்லது பற்று கணக்கில் வசூலிக்கப்படுகிறது.
   • இணையம் - பல பெரிய மற்றும் சில சிறிய நகரங்களில் கூட இணைய கஃபேக்கள் கிடைக்கின்றன. பல பெரிய ஹோட்டல்கள், பொது நூலகங்கள் மற்றும் பிற நிறுவனங்களுக்கும் இணைய அணுகல் உள்ளது.

குறிப்புகள்

• இரண்டாம் உலகப் போருக்குப் பிறகு, கனடாவின் உற்பத்தி, சுரங்கம் மற்றும் சேவைத் துறைகளின் வளர்ச்சி கனடாவை விவசாய நாட்டிலிருந்து தொழில் மற்றும் நகர்ப்புற நாடாக மாற்றியது தொழில்நுட்பம் மற்றும் கண்டுபிடிப்புகளால் உந்தப்பட்டது. நான்கு கனேடியர்களில் மூன்று பேர் சேவைத் துறையில் வேலை செய்கிறார்கள். கிழக்குக் கடற்கரையிலும் மேற்கிலும் இயற்கை எரிவாயு வைப்பு கனடாவை ஆற்றல் தன்னிறைவு பெறச் செய்கிறது. மேலும், இந்த நாடு இயற்கை வளங்களால் நிறைந்துள்ளது. அவளுக்கு நல்ல வாய்ப்புகள் உள்ளன. 1993 முதல் உண்மையான வளர்ச்சி விகிதங்கள் கிட்டத்தட்ட 3% ஆக உள்ளன, மேலும் வேலையின்மை விகிதம் வீழ்ச்சியடைகிறது, இருப்பினும் உலகளாவிய நெருக்கடியால் இந்த புள்ளிவிவரங்கள் சற்று மோசமடைந்துள்ளன. உலகளாவிய நெருக்கடியைத் தவிர, நாட்டின் பிளவுகள் மட்டுமே எஞ்சியுள்ளன, இதன் விளைவாக ஆங்கிலோ மற்றும் பிரெஞ்சு மொழி பேசும் பகுதிகளுக்கு இடையில் அரசியலமைப்பு பிரிவுகள் தொடர்ந்தன, அத்துடன் அமெரிக்காவிற்கு பணியாளர்கள் வெளியேறுவது.
• கனடாவில் உள்ள நாணயம் கனேடிய டாலர். தற்போதைய மாற்று விகிதம் CAD 1.90 முதல் GBP 1. வங்கிகள் திங்கள் முதல் வெள்ளி வரை காலை 10:00 மணி முதல் மாலை 4:00 மணி வரை திறந்திருக்கும். வங்கிகள் என்று குறிப்பிடாமல் சினிமாக்கள் மற்றும் பல்பொருள் அங்காடிகள் உட்பட பல பொது இடங்களில் காணப்படும் ATM இயந்திரங்களில் UK டெபிட் கார்டுகளைப் பயன்படுத்தலாம்.
• கிரெடிட் கார்டுகள் மற்றும் பயணிகள் காசோலைகளும் இங்கு பரவலாகப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. உள்ளூர் மற்றும் வெளிநாட்டு நாணயங்களின் இறக்குமதி அல்லது ஏற்றுமதிக்கு அந்நிய செலாவணி கட்டுப்பாடுகள் இல்லை. எவ்வாறாயினும், நீங்கள் மொத்தமாக அல்லது வழக்கமான நிதி கடமைகளை நிறைவேற்றுவதற்காக, வெளிநாடுகளுக்கு பணத்தை நகர்த்த விரும்பினால், நீங்கள் நிதி ஆலோசகர் அல்லது அந்நிய செலாவணி இடர் நிபுணரை அணுக வேண்டும். முன்னோக்கி பரிவர்த்தனைகள்.
• பல புதிய குடியேறியவர்கள் வங்கி வீட்டு நிதியுதவிக்கு தேவையான கனேடிய கடன் வரலாற்றைக் கொண்டிருக்கவில்லை.இந்த மக்களுக்கு, வாங்குதல் விருப்பத்துடன் கூடிய குத்தகை, கடனைப் பெறுவதற்கான ஒரு முக்கியமான படியாகும், இது அவர்களுக்கு முன்பே ஒரு வீட்டை வாங்க அனுமதிக்கிறது. EasyHomeBuy கனடா வீடுகளின் விரிவான தரவுத்தளத்தையும், இந்த விருப்பத்தை வழங்கும் செயல்முறை மற்றும் விற்பனையாளர்களின் தகவல்களையும் கொண்டுள்ளது. இந்த குத்தகை-முன்கூட்டியே பரிவர்த்தனைகளை நீங்கள் கவனமாக மறுபரிசீலனை செய்ய வேண்டும், ஏனெனில் பலர் எதிர்கால கடனுக்கு தகுதி பெற மாட்டார்கள் மற்றும் விரும்பத்தகாத அனுபவத்தை பெறுவார்கள்.

எச்சரிக்கைகள்

• இந்த கட்டுரை தகவல் நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே. எந்தவொரு சொத்து பரிவர்த்தனையையும் நடத்தும்போது, ​​நீங்கள் எப்போதும் தொழில்முறை உதவியை நாட வேண்டும்.
• இந்த செயல்முறையை வெற்றிகரமாக முடிப்பதற்கு முன், கனடா அரசாங்கத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஒரு ஸ்பான்சரை நீங்கள் பெற்றிருக்க வேண்டும், ஏனெனில் கனடா அரசாங்கத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஸ்பான்சர்ஷிப் ஆதாரம் இல்லாமல் வீட்டு விற்பனையாளர்கள் ஒரு வெளிநாட்டவருக்கு ஒரு வீட்டை வழங்க அனுமதிக்கப்படுவதில்லை.
• சொத்துக்களை வாங்குவது மிகவும் விலை உயர்ந்ததாக இருக்கும் என்பதால் நீங்கள் சேமிப்பைச் செய்ய வேண்டும்.
• வெளிநாட்டில் வீடு அல்லது சொத்து வாங்குவது என்பது ஒரு முக்கிய முடிவாகும். எந்தவொரு முடிவையும் எடுப்பதற்கு முன், நீங்கள் ஒவ்வொரு அம்சத்தையும் முழுமையாக ஆராய்ந்து அனைத்து முக்கிய உண்மைகளையும் நன்கு அறிந்திருக்கிறீர்கள் என்பதை உறுதி செய்வது மிகவும் முக்கியம். தனிப்பட்ட சூழ்நிலைகள் ஒருவருக்கொருவர் மிகவும் வேறுபட்டவை, எனவே உங்கள் சூழ்நிலைக்கு குறிப்பிட்ட தொழில்முறை ஆலோசனையைப் பெறுவது முக்கியம், குறிப்பாக சொத்து வாங்குவது, சாத்தியமான வாடகை வருமானம், வரிவிதிப்பு மற்றும் அடமானங்கள் போன்ற பகுதிகளில்.