உள்ளடக்கம்

• படிகள்
• ஆலோசனை

வாடகைக்கு ஒரு குடியிருப்பைத் தேடத் தொடங்கும்போது, ​​விளம்பரப்படுத்தப்பட்ட ஒவ்வொரு யூனிட்டிலும் ஒரு குறிப்பிட்ட வாடகை விலை இருப்பதைக் காண்பீர்கள். இருப்பினும், நீங்கள் விரும்பும் அனைத்தையும் கொண்ட சரியான இடத்தை நீங்கள் கண்டால், ஆனால் உங்கள் பட்ஜெட்டை விட விலை சற்று அதிகமாக இருந்தால், குத்தகைக்கு கையெழுத்திடுவதற்கு முன்பு தள்ளுபடியைப் பேச்சுவார்த்தை நடத்த முயற்சி செய்யலாம். தள்ளுபடி விகிதம் சந்தையில் எவ்வளவு காலம் அபார்ட்மெண்ட் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது, நீங்கள் ஒரு நல்ல பெயர் மற்றும் பின்னணியைக் கொண்ட ஒரு நல்ல குத்தகைதாரரா, மற்றும் அப்பகுதியில் உள்ள இதேபோன்ற குடியிருப்புகளின் வாடகை ஆகியவற்றைப் பொறுத்தது. . முன்கூட்டியே ஆராய்ச்சி செய்வதன் மூலமும், உங்களை ஒரு சாத்தியமான குத்தகைதாரராக ஊக்குவிப்பதன் மூலமும், பேரம் பேசும் பணியில் நெகிழ்வாக இருப்பதன் மூலமும் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் விலைகளை எவ்வாறு பேச்சுவார்த்தை நடத்துவது என்பதை இந்த கட்டுரை உங்களுக்குக் காண்பிக்கும்.

படிகள்

3 இன் முறை 1: ஆராய்ச்சி நடத்துங்கள்

1. 

   
   
   செயல்முறையை ஆரம்பத்தில் தொடங்கவும். விரைவில் நீங்கள் ஆராய்ச்சி செய்கிறீர்கள், அதிக நேரம் நீங்கள் விரும்பும் விலையை பேச்சுவார்த்தை நடத்த வேண்டும்.
   • உங்கள் தற்போதைய குத்தகை காலம் காலாவதியாகும் வரை காத்திருப்பதுடன், நீங்கள் உடனடியாக வெளியேற வேண்டும் என்பது ஆராய்ச்சி, திட்டம் மற்றும் பேச்சுவார்த்தைக்கு போதுமான நேரத்தை உங்களுக்கு வழங்காது.
   • இதைச் செய்ய கடைசி நிமிடம் வரை காத்திருப்பது செயல்முறையை மேலும் அழுத்தமாக மாற்றும்.
   • உங்கள் பலத்திலிருந்து பேச்சுவார்த்தை நடத்த ஆரம்பத்தில் தயார் செய்யுங்கள்.

2. 

   
   
   நேரத்தை கவனமாக கவனியுங்கள். உங்கள் பகுதியில் வாடகை சந்தை வளர்ந்து வரும் போது வாடகைக்கு முயற்சிப்பதைத் தவிர்க்கவும்.நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் சொத்து மேலாளர்கள் வாடகை குடியிருப்புகள் தேவை அதிகரித்து வருவதாகவும், அவர்களிடம் சில சாத்தியமான குத்தகைதாரர்கள் இருப்பதாகவும் நம்பினால் விலைகளை பேச்சுவார்த்தை நடத்துவதில் குறைவு இருக்கும்.
   • வீட்டு உரிமையாளர்கள் வழக்கமாக மாத இறுதியில் பேச்சுவார்த்தை நடத்த தயாராக இருக்கிறார்கள், ஏனெனில் அவர்கள் மற்றொரு மாதத்திற்கு தங்கள் குடியிருப்பை காலியாக விட விரும்பவில்லை.
   • நீங்கள் ஒரு பல்கலைக்கழகம் அல்லது கல்லூரியுடன் ஒரு பகுதியில் வசிக்கிறீர்கள் என்றால், இந்தச் சொல்லை தொடங்குவதற்கு முன்பே நீங்கள் செய்யக்கூடாது, ஏனெனில் இது பெரும்பாலும் வாடகை சந்தையின் பரபரப்பான பகுதியாகும்.
   • பலர் வழக்கமாக மே அல்லது செப்டம்பர் மாதங்களில் நகர்கிறார்கள், எனவே குளிர்காலம் ஒரு புதிய குடியிருப்பைக் கண்டுபிடித்து நில உரிமையாளருக்கு ஏற்ற விலையை பேச்சுவார்த்தை நடத்த சிறந்த நேரம்.

3. 

   
   
   தற்போதைய வாடகை சந்தையை ஆய்வு செய்யுங்கள். உங்கள் பகுதியில் உள்ள தற்போதைய வாடகை சந்தையைப் பற்றி உங்களைப் பயிற்றுவிப்பது நியாயமான வாடகைக்கு எது வழிவகுக்கிறது என்பதைத் தீர்மானிக்க உதவும், இது பேச்சுவார்த்தை செயல்பாட்டின் போது நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அத்தியாவசிய தகவல். ஒரு நில உரிமையாளர் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் மேலாளர் பேச்சுவார்த்தைக்கு தயாராக இருக்கிறாரா என்பதை தீர்மானிக்க இந்த ஆராய்ச்சி உங்களுக்கு இன்னும் தெளிவான குறிப்பை வழங்கும்.
   • அருகிலுள்ள மற்றும் நீங்கள் வாடகைக்கு பார்க்க விரும்பும் நகரத்தில் ஒரு குடியிருப்பின் சராசரி வாடகையைக் கண்டறியவும்.
   • கட்டிடத்தில் உள்ள மற்றவர்களுடன் அவர்களின் மாத வாடகை விகிதங்களை தீர்மானிக்க அரட்டையடிக்கவும்.
   • நண்பர்கள் மற்றும் சக ஊழியர்களிடம் அவர்கள் செலுத்தும் வாடகை குறித்து கேளுங்கள்.
   • செய்தித்தாளில் வகைப்படுத்தப்பட்ட விளம்பரங்களை மதிப்பாய்வு செய்து, அப்பகுதியில் உள்ள இதேபோன்ற அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான வாடகை விகிதங்களைக் குறிக்கவும்.
   • நீங்கள் வாடகைக்கு எடுக்க விரும்பும் அபார்ட்மெண்ட் சந்தையில் எவ்வளவு காலம் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது என்பதைக் கண்டறியவும். இடுகையிட்ட 1 அல்லது 2 மாதங்களுக்குப் பிறகு இன்னும் குத்தகைதாரர்கள் இல்லை என்றால், நில உரிமையாளர் வருமானத்தை இழக்க நேரிடும் என்று அஞ்சுவார், உங்களுடன் வாடகைக்கு பேச்சுவார்த்தை நடத்த விரும்புவார்.
   • அபார்ட்மென்ட் பட்டியல்களுக்கு நீங்கள் ஆன்லைனில் தேடுகிறீர்கள் என்றால், நில உரிமையாளர் செய்தியை வெளியிட்ட நேரத்திற்கு கவனம் செலுத்துங்கள். நீங்கள் விரும்பும் சொத்து வகைகளுக்கு சந்தையில் வாடகைக்கு விட வேண்டியதன் அவசியத்தை மதிப்பிடுவதற்கு இது உதவும்.

4. 

   நீங்கள் பெறக்கூடிய சிறப்பு தள்ளுபடிகள் மற்றும் சலுகைகள் குறித்து விசாரிக்கவும். பல குடியிருப்புகள் சிறப்பு மாதாந்திர அல்லது பருவகால விளம்பரங்களை வழங்குகின்றன. மாணவர்கள், ஆசிரியர்கள், ஒரு குறிப்பிட்ட நிறுவனத்தின் ஊழியர்கள், வீரர்கள் அல்லது பிற நிறுவனங்களுக்கு தள்ளுபடியை வழங்குகிறீர்களா என்று கேட்பதும் நல்லது.
   • நீங்கள் நண்பர்கள் அல்லது சக ஊழியர்களைக் குறிப்பிட்டால் சில வீட்டு உரிமையாளர்கள் உங்களுக்கு தள்ளுபடி தருவார்கள்.
   • சில நேரங்களில், பல சொத்துக்கள் தங்கள் வலைத்தளங்கள் அல்லது சமூக செய்திமடல்களில் சிறப்பு மற்றும் தள்ளுபடிகள் பற்றிய தகவல்களையும் இடுகின்றன.

5. 

   உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் முகவரின் உதவியைப் பெறுங்கள். விலைகளை பேச்சுவார்த்தை நடத்துவதில் உங்களுக்கு சிரமம் இருந்தால் அல்லது இதை சொந்தமாகச் செய்வது சங்கடமாக இருந்தால், நீங்கள் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிபுணரைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். விற்பனையாளர் மற்றும் வாங்குபவரை இணைக்கும் நபர்கள் அவர்கள், மேலும் செயல்முறை மூலம் உங்களுக்கு வழிகாட்ட முடியும்.
   • பல நகரங்களில், நில உரிமையாளர்கள் - குத்தகைதாரர்கள் அல்ல - ரியல் எஸ்டேட் தரகு சேவை செலவுகளைச் செலுத்துவார்கள்.
   • உங்கள் தற்போதைய குடியிருப்பில் நீங்கள் தொடர்ந்து வாழ விரும்பினால், தள்ளுபடி மட்டுமே விரும்பினால், தரகர் உங்களுக்கு உதவ முடியாது.
   விளம்பரம்

3 இன் முறை 2: உங்களை ஒரு குத்தகைதாரராக விளம்பரம் செய்யுங்கள்

1. 

   நேரடியாக பேச்சுவார்த்தைகளை நடத்துங்கள். ஆன்லைனில், தொலைபேசி அல்லது மின்னஞ்சல் மூலம் ஆலோசிக்க முடியும் என்றாலும், வழக்கமாக, விலையை நேரடியாக பேச்சுவார்த்தை நடத்துவது உங்களுக்கு நன்மை பயக்கும்.
   • தொலைபேசி அல்லது மின்னஞ்சல் வழியாக உங்கள் கேள்விகளை ஒரு நில உரிமையாளர் அல்லது சொத்து மேலாளர் தள்ளுபடி செய்வது எளிது.
   • ஒரு குறிப்பிட்ட கூட்டத்தை திட்டமிடுவது அறிவிப்பின்றி கடந்து செல்வதை விட தொழில்முறை, மேலும் அந்த நபரின் நேரத்தை நீங்கள் மதிக்கிறீர்கள் என்பதையும் இது காட்டுகிறது.

2. 

   வெற்றிக்கு தகுந்த உடை. நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பைப் பார்க்கச் செல்லும்போது அல்லது நில உரிமையாளருடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்தும்போது, ​​தொழில்ரீதியாக உடை அணியுங்கள். நீங்கள் ஒரு பொறுப்புள்ள குத்தகைதாரர் என்பதை இது காண்பிக்கும், நீங்கள் வாடகைக்கு எடுக்க விரும்பும் குடியிருப்பை சுத்தம் செய்து கவனித்துக்கொள்வீர்கள்.
   • நில உரிமையாளர் உங்களை அதிக மரியாதையுடன் நடத்துவார், மேலும் உங்கள் சலுகையை இன்னும் தீவிரமாக எடுத்துக்கொள்வார்.
   • சுத்தமான காரை ஓட்டுவதும் ஒரு நல்ல எண்ணத்தை ஏற்படுத்தும்.

3. 

   நீங்கள் ஒரு சிறந்த குத்தகைதாரர் என்பதற்கான ஆதாரங்களை வழங்குங்கள். உங்கள் விண்ணப்பத்தை, ஊதியம் மற்றும் உங்கள் வங்கிக் கணக்கில் உங்களிடம் உள்ள பணத்தை வைத்திருங்கள், ஏனெனில் இது ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்க உங்களுக்கு நிலையான வேலை மற்றும் வருமானம் இருப்பதை இது காண்பிக்கும்.
   • குத்தகைதாரர் விண்ணப்ப செயல்முறையின் ஒரு பகுதியாக, பின்னணி சோதனை, கடன் வரலாறு மற்றும் உங்கள் வேலைவாய்ப்பை சரிபார்க்க உங்கள் நில உரிமையாளரை ஊக்குவிக்க வேண்டும். இந்த நடவடிக்கை நீங்கள் சிறந்த குத்தகைதாரர் மற்றும் முற்றிலும் வெளிப்படையானது என்பதை வலுப்படுத்த உதவும்.
   • உங்கள் தற்போதைய நில உரிமையாளருடனான உங்கள் உறவு மிகவும் நன்றாக இருந்தால், நீங்கள் ஏன் ஒரு சிறந்த குத்தகைதாரர் என்பதை விளக்கி ஒரு கடிதத்தை எழுதச் சொல்லுங்கள்.

4. 

   உங்கள் நேர்மறையான பண்புகளை விவரிக்கவும். உரிமையாளர் பெரும்பாலும் குத்தகைதாரர் ஒரு நேர்மையான, நம்பகமான நபராக இருக்க விரும்புகிறார், அவர் குடியிருப்பை நன்கு நிர்வகிக்கத் தெரிந்தவர். உங்கள் சாத்தியமான நில உரிமையாளர் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் மேலாளருடன் இந்த விஷயத்தை வலியுறுத்த, உங்கள் நேர்மறையான சில குணங்களை நீங்கள் குறிப்பிட வேண்டும். உங்கள் நிலைமை மற்றும் வாழ்க்கை முறைக்கு அவை பொருந்தினால் முன்னிலைப்படுத்த சில நல்ல புள்ளிகள் இங்கே:
   • உங்கள் வாடகையை சரியான நேரத்தில் அல்லது விரைவில் செலுத்த எப்போதும் நினைவில் கொள்ளுங்கள்.
   • நீங்கள் புகைப்பதில்லை.
   • நீங்கள் ஒரு பட்டதாரி மாணவர் அல்லது கடின உழைப்பாளி நிபுணர்.
   • நீங்கள் செல்லப்பிராணிகளை வைத்திருக்க வேண்டாம், இது குடியிருப்பை சேதப்படுத்தும்.
   • நீங்கள் அமைதியாகவும் கண்ணியமாகவும் இருக்கிறீர்கள்.
   • ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக இந்த இடத்தில் வாழ திட்டமிட்டுள்ளீர்கள்.

5. 

   ஒரு அறங்காவலர் அல்லது ஜாமீன் கண்டுபிடிக்கவும். உங்களிடம் பல நல்ல குணங்கள் இல்லை, வேலை தேடுகிறீர்கள், அல்லது தகுதிவாய்ந்த குத்தகைதாரராக ஆக போதுமான வருமானம் இல்லை என்றால், நீங்கள் ஒரு அறங்காவலரைக் கண்டுபிடிக்க வேண்டும். ஒரு அறங்காவலர், ஜாமீன், மூன்றாவது நபர், நீங்கள் அதை வாங்க முடியாவிட்டால் வாடகை செலுத்த ஒப்புக்கொள்கிறார்.
   • ஒரு நில உரிமையாளரின் பார்வையில், இந்த அணுகுமுறை உங்களை நம்பகமான குத்தகைதாரர் மற்றும் பாதுகாப்பான முதலீடு போல தோற்றமளிக்கும்.
   • உங்களுக்கு ஒரு அறங்காவலர் தேவை என்று சாத்தியமான நில உரிமையாளர் உங்களுக்குச் சொன்னாலும், பேச்சுவார்த்தை செயல்பாட்டின் போது இந்த விருப்பத்தை நீங்கள் குறிப்பிடலாம்.
   • நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் மேலாளர்கள் பெரும்பாலும் வாடகைக்கு மாத வருமானத்தில் குறைந்தது மூன்று மடங்கு சம்பாதிக்கும் குத்தகைதாரர்களைத் தேடுகிறார்கள். இந்த அளவுகோலின் அடிப்படையில் நீங்கள் தகுதி பெறவில்லை என்றால், நீங்கள் ஒரு அறங்காவலர் அல்லது ஜாமீன் பெற முடியுமா என்பதை நீங்கள் கண்டுபிடிக்க வேண்டும்.
   விளம்பரம்

3 இன் முறை 3: பேச்சுவார்த்தைக்கு வரும்போது நெகிழ்வாக இருங்கள்

1. 

   எதிர்கொள்ள வேண்டாம். உங்கள் அட்ரினலின் உட்கொள்ளல் பேச்சுவார்த்தையின் போது உயரக்கூடும், மேலும் செயல்முறை ஒரு மன அழுத்த சூழ்நிலையாக மாறும் ஆற்றலைக் கொண்டிருக்கும்போது, ​​மரியாதைக்குரிய, கண்ணியமான மற்றும் அமைதியானவராக இருப்பதன் மூலம், நீங்கள் உங்களுக்கு மிகவும் உதவியாக இருப்பீர்கள். விட. அவமரியாதை காட்டுவதன் மூலம் அல்லது மற்றவர்களை வற்புறுத்துவதன் மூலம் பேச்சுவார்த்தை நடத்தும் திறனை நீங்கள் இழக்கலாம்.
   • நீங்கள் எதிர்பார்ப்பது போலவே நிலைமை ஏற்பட்டால், நீங்கள் பேச்சுவார்த்தை நடத்துபவர் உங்கள் விருந்தினராக இருப்பார், மேலும் நீங்கள் உறவை எதிர்மறையாக தொடங்கக்கூடாது.
   • மக்கள் பெரும்பாலும் சுலபமாக நடந்துகொள்கிறார்கள், அவர்கள் நேர்த்தியாக நடத்தப்பட்டால் உதவ விரும்புகிறார்கள். முரட்டுத்தனமான குத்தகைதாரர்களை யாரும் சமாளிக்க விரும்பவில்லை.

2. 

   நீங்கள் செலுத்தத் தயாராக இருப்பதை விட குறைந்த விலையை வழங்குங்கள். முதல் முறையாக பேச்சுவார்த்தை நடத்தும்போது, ​​நீங்கள் செலுத்தத் தயாராக இருப்பதை விட குறைந்த விலையை நீங்கள் கொண்டு வருவது முக்கியம், ஏனெனில் நில உரிமையாளர் ஒப்புக்கொள்வார். இல்லையென்றால், இந்த தந்திரோபாயம் பெரும்பாலும் வேறுபட்ட விலைக் குறியீட்டைக் கொண்டு வர அவர்களை ஊக்குவிக்கும், பின்னர் நீங்கள் தொடர்ந்து ஏலம் எடுக்கலாம்.

3. 

   கொடுக்க தயாராக இருங்கள். விலைகளை வெற்றிகரமாக பேச்சுவார்த்தை நடத்துவதற்கான விசைகளில் ஒன்று வெற்றி-வெற்றி. எதையாவது உங்களுக்கு வழங்குவது அல்லது எளிதில் செல்வது ஒரு உடன்படிக்கைக்கு வர உதவும். கவனத்தில் கொள்ள வேண்டிய சில யோசனைகள் இங்கே:
   • உங்களிடம் கார் இல்லையென்றால், உங்கள் கார் பார்க்கைப் பயன்படுத்துவதற்கான உங்கள் உரிமையை விட்டுக்கொடுக்க நீங்கள் தயாராக இருக்க வேண்டும்.
   • உங்களிடம் போதுமான பணம் இருந்தால், முன்கூட்டியே வாடகை செலுத்த முன்வர வேண்டும்.
   • குறைந்த விலைக்கு ஈடாக நீண்ட கால குத்தகை உறுதி.
   • நகரும் முன் மாதங்களிலிருந்து அறிவிப்புகளை ஏற்கவும்.

4. 

   வசதிகள் அல்லது பிற தள்ளுபடியை வெளிப்படையாக வரவேற்கிறோம். நில உரிமையாளர் விரும்பவில்லை அல்லது வாடகையை குறைக்க முடியாவிட்டால், உங்கள் பணத்தை மிச்சப்படுத்தக்கூடிய வசதிகள் அல்லது தள்ளுபடிகள் குறித்து நீங்கள் இன்னும் பேச்சுவார்த்தை நடத்தலாம் மற்றும் குடியிருப்பை மிகவும் மலிவு விருப்பமாக மாற்றலாம். நீங்கள் கேள்வி கேட்கத் தயாராக இல்லாவிட்டால், உங்களுக்கு என்ன வழி இருக்கிறது என்று உங்களுக்குத் தெரியாது.
   • சில குறிப்பிட்ட பழுதுபார்ப்புகளைச் செய்ய நில உரிமையாளரிடம் கேளுங்கள் அல்லது நீங்கள் உள்ளே செல்வதற்கு முன் வீட்டை ஓவியம் தீட்டவும்.
   • நீங்கள் குறைந்த வைப்புத்தொகையை செலுத்த முடியுமா அல்லது கட்டணத்தைத் தவிர்க்க முடியுமா என்பதைக் கண்டறியவும்.
   • இலவச பார்க்கிங் அல்லது கூடுதல் பார்க்கிங் கோருங்கள்.
   • கோரிக்கையில் கூடுதல் சேவைகள் உள்ளன.
   • இலவச இணையம் அல்லது கேபிள் டிவி சேவையைப் பெறுங்கள்.

5. 

   நில உரிமையாளருக்கு உதவ சலுகை. நீங்கள் கட்டிடத்தைச் சுற்றி அல்லது சொத்தைச் சுற்றி உதவி வழங்க முன்வந்தால், நில உரிமையாளர்கள் பெரும்பாலும் குத்தகைதாரர்களுக்கு தள்ளுபடி வழங்குவதை எளிதாகக் காண்பார்கள்.
   • இந்த தந்திரோபாயம் பெரும்பாலும் ஒரு சிறிய அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் அல்லது நீங்கள் பிரிக்கப்பட்ட குடியிருப்பு பகுதியில் ஒரு அறையை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது மிகவும் வெற்றிகரமாக இருக்கும்.
   • நீங்கள் தோட்டக்கலைகளை ரசிக்கிறீர்கள் என்றால், உங்கள் முற்றத்தை கத்தரிக்க அல்லது பராமரிக்க உங்கள் விருப்பத்தை நீங்கள் காட்ட வேண்டும்.
   • வார இறுதி நாட்களில் அல்லது ஆண்டின் பிஸியான நேரங்களில் அலுவலகத்தை கவனிக்க சலுகை.
   • நில உரிமையாளருக்கு அது பனிக்கும்போது உதவி தேவை எனத் தோன்றினால், பாதையின் பனியை அழிக்க நீங்கள் முன்வருவீர்கள்.

6. 

   உங்களுக்கு வேறு வழிகள் உள்ளன என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள், அவற்றைக் குறிப்பிட தயங்க வேண்டாம். குறைந்த வாடகையுடன் மற்ற இடங்களை நீங்கள் பரிசீலிக்கிறீர்கள் என்று நில உரிமையாளருக்குத் தெரிந்தால், பேச்சுவார்த்தையின் கூடுதல் நன்மை உங்களுக்கு கிடைக்கும்.
   • நீங்கள் முழுமையான ஆராய்ச்சி செய்தால், இந்த விருப்பங்களைப் பற்றி உங்கள் நில உரிமையாளருக்கு தெரியப்படுத்தலாம்.
   • அருகிலுள்ள இதேபோன்ற சொத்துக்கு மக்கள் குறைந்த வாடகையை செலுத்துகிறார்கள் என்பதை உங்கள் ஆராய்ச்சி காண்பித்தால், இது ஏன் வித்தியாசம் என்பதை விளக்கி நில உரிமையாளரிடம் கேட்க வேண்டும், மேலும் கண்டுபிடிக்கவும். அவர்கள் விலைகளை மாற்றத் தயாராக இருக்கிறார்களா என்று பாருங்கள்.

7. 

   எழுத்துப்பூர்வ ஒப்பந்தத்தை எழுதுங்கள். வாடகை, தள்ளுபடி அல்லது பிற வசதிகளுக்காக பேச்சுவார்த்தை நடத்துவதில் நீங்கள் வெற்றிகரமாக இருந்தால், அவற்றை உங்கள் குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் எழுத மறக்காதீர்கள்.
   • எதிர்காலத்தில் இந்த ஒப்பந்தத்தை நில உரிமையாளர் நிராகரித்தால், இந்த முறையான குத்தகையை நீங்கள் ஆதாரமாகப் பயன்படுத்தலாம்.
   • வாய்மொழி ஒப்பந்தம் திருப்திகரமாக இருக்காது.

8. 

   விலகி நடக்க தயார். உங்கள் நில உரிமையாளர் சமரசம் செய்ய விரும்பவில்லை அல்லது பேச்சுவார்த்தை நடத்த விரும்பவில்லை என்றால், இது உங்களுக்கு சரியான இடமாக இருக்காது.
   • பேச்சுவார்த்தை நடத்த அவர்களின் விருப்பம், மற்றும் நேர்மாறாக, அவர்கள் புரவலன் பாத்திரத்தில் எவ்வளவு உற்சாகமாக இருக்கிறார்கள் என்பதைக் குறிக்கும். நல்ல குத்தகைதாரர்களைக் கண்டுபிடிப்பதிலும் அவர்களுடன் நல்ல உறவைப் பேணுவதிலும் முதலாளி ஆர்வம் காட்டாத இடத்தில் நீங்கள் வாழ விரும்ப மாட்டீர்கள்.
   • இது உங்கள் ஒரே வழி என்ற உணர்வை நீங்கள் இன்னும் பெற்றால், ஒரு அறை தோழரைக் கண்டுபிடிப்பது பற்றி நீங்கள் சிந்திக்க வேண்டும். உங்கள் வாடகையைப் பிரித்தால் உங்கள் மாதச் செலவுகள் கணிசமாகக் குறையும்.
   • செலவுகளைக் குறைக்க அதே கட்டிடத்தில் ஒரு சிறிய அறையைக் கண்டுபிடிப்பதையும் நீங்கள் பரிசீலிக்கலாம்.
   விளம்பரம்

ஆலோசனை

• எழுதப்பட்ட ஒப்பந்தம். வாய்மொழி ஒப்பந்தங்கள் மிகச் சிறந்தவை, ஆனால் புதிய வாடகை உங்கள் குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் தெளிவாகக் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளதா என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.
• உங்கள் தற்போதைய குத்தகை முடிவதற்குள் முழுமையான ஆராய்ச்சி மற்றும் பேச்சுவார்த்தைகளை நடத்துங்கள்.
• மே முதல் செப்டம்பர் வரை வழக்கமாக வாடகை சந்தை சலசலக்கும் மாதமாகும், எனவே வாடகைக்கான தேவை குறையும் போது குளிர்காலத்தில் விலைகளை பேச்சுவார்த்தை நடத்த வேண்டும்.
• அதிக ஒப்பந்தங்களை வழங்க அவர்கள் தயாராக இருக்கும்போது, ​​மாத இறுதியில் நில உரிமையாளர் அல்லது சொத்து மேலாளரை அணுகவும்.
• விலை பேச்சுவார்த்தைகள் புதிய குத்தகைதாரர்களுக்கு மட்டுமல்ல. நீங்கள் ஒரு வருடம் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட காலத்திற்கு நல்ல குத்தகைதாரராக இருந்தால், வாடகையை குறைப்பது குறித்து நில உரிமையாளரிடம் பேச முயற்சி செய்யுங்கள்.